Wohnimmobilie in Dresden – Südvorstadt

Hochwertig sanierte Stadtvilla im Schweizer Viertel !IMGP1872

Eckdaten

Wohnfläche: 489,00 m²
Kaufpreis: 595.000,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt

Objekt

Die freistehende Stadtvilla, die ca. 1900 im Stil der Gründerzeit errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht, ist schön ruhig in der Südvorstadt gelegen. Dieser Stadtteil, von den Dresdnern auch das “Schweizer Viertel” genannt, verbindet die eigentliche Innenstadt mit dem am Stadtrand gelegenen Plauen. Das historische Zentrum mit seiner Kunst und Kultur ist so in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität und ihre Einrichtungen prägen diesen Stadtteil.Die Villa ist inmitten von viel Grün umgebenen und aufwendig sanierten Stadtvillen und Wohnhäusern aus den 50er und 60er Jahren gelegen. Viele der wie Parks gestalteten Wohnhöfe laden zu entspannenden Spaziergängen ein.Das nah befindliche “Nürnberger Ei” gewährt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Hauptbahnhof, sowie zu Bundesstraßen und Autobahn bieten sehr gute Mobilität.
Diese denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in ausgesuchter, exponierter Wohnlage des Dresdner Südens, eingebettet in eine Vielzahl aufwendig sanierter Bürgerhäuser und Villen. In der Gründerzeit erbaut, erlebte sie 1998 eine hochwertige und vollständige Sanierung. Die reich mit Ornamenten verzierte Außenfassade ist nur Eines vieler liebevoller Details.Insgesamt 6 Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen, davon in Garten- und Dachgeschoss je Eine, in Hochparterre und Obergeschoss je Zwei. In den Wohnungen verbreiten viel Licht und feinstes Parkett ein freundliches Flair. Die Balkone und Terrassen sind harmonisch zur Gartenseite ausgerichtet. Bäder und Küchen sind mit Fliesenbelag ausgestattet. Das Objekt ist vollvermietet.

Exposé:  m²Immobilien Dresden-Südvorstadt Wohnimmobilie

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Datum: Freitag, 16. April 2010 9:13
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