Beitrags-Archiv für die Kategorie 'Immobilien Dresden'

Mietwohnungen in Dresden – Stetzsch

Freitag, 23. Juli 2010 10:37

Dachgeschoss mit großzügigem Frühstücks-Balkon

Eckdaten

Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 650,00 Euro
Nebenkosten: 300,00 Euro
Warmmiete: 950,00 Euro
Etage: 2. OG
Bezug ab: sofort
Courtage: 0.6 Netto Monatsmiete(n) incl. MwSt

Ausstattung

Parkett/Laminat: Ja
Balkon ect.: Ja
Dachgeschoss: Ja

Objekt

Dieser Neubau befindet sich in einer guten Wohnlage Dresdens, in Stetzsch. Sämtliche Verkehrseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Exposé: Mietwohnungen in Dresden-Stetzsch

Thema: Dresden Vermietung, m² Dresden | Kommentare (0) | Autor:

Neue Luxusmeile an der Frauenkirche

Donnerstag, 15. Juli 2010 12:40

Bettina Klemm

In die Neumarktpassage QF ziehen immer mehr Edelmarken. Um sie zu gewinnen, riskiert Arturo Prisco auch einen Leerstand.

Gabriele Schilling weiß, was einen gut angezogenen Mann ausmacht. Rund 300 Hemden von dem Textilunternehmen aus Mönchengladbach liegen in ihren Regalen. Sie zeichnen sich durch hochwertige Stoffe italienischer Weber, edle Verarbeitung und Knöpfe mit drei Löchern aus. 120 bis 200 Euro kostet so ein Hemd. Auf Wunsch wird es maßgeschneidert.

In ihrem Geschäft im QF am Neumarkt könne sich der Herr komplett einkleiden. Auch für die Dame gebe es ein Angebot, versichert Gabriele Schilling. Die 55-Jährige gehörte 2006 zu den ersten Mietern in der Einkaufpassage an der Frauenkirche. Jetzt eröffnet sie am 1. September ein weiteres Geschäft. Bogner und Scabal heißen die Marken für Herren, die sie dort anbietet. Das 1938 in Belgien gegründete Tuchhaus Scabal steht für Maßanzüge. Ab etwa 1 000 Euro sind sie zu haben. Schilling ist sicher, die entsprechende Kundschaft zu finden.

Damit kommt Mitinvestor Arturo Prisco seinem Ziel, das QF zu einem Ort für Luxusmarken zu machen, ein Stück näher. In einer SZ-Beilage hat er kürzlich die QF-Passage mit allen Ladenmietern vorgestellt. „Wir wollen den Dresdnern zeigen, was uns von üblichen Shoppingcentern unterscheidet“, sagt er. Er versteht darunter qualitativ hochwertige, individuelle Läden und Lokalitäten für anspruchsvolle Kunden. Beharrlich hat sich Prisco in den vergangenen vier Jahren geweigert, große Ketten, und seien sie noch so namhaft, ins Haus zu holen. Lieber verzichtet er auf Mieteinnahmen und gleicht Verluste aus der eigenen Tasche aus. „Die Geschäftsleute, die in unserem Haus erfolgreich sind, pflegen ein persönliches Verhältnis und ein offenes Lächeln. Diese Vertrautheit, gepaart mit hochwertigen Produkten, das ist das Besondere“, sagt er.

Weil es Prisco schwer fiel, genügend Mieter zu finden, die diesen Ansprüchen genügen, wurde der Textilhändler nun auch Schuhhändler. Mit dem Laden „S Baumeister“ haben er und seine Frau im QF persönlich Erfahrungen in der Schuhbranche gesammelt. Im Hotel de Saxe führen sie inzwischen einen Geox-Laden.

Nun plant Prisco die Nummer 3: Im früheren Schaulust-Geschäft im Erdgeschoss eröffnet er im August den Laden Prime Shoes. Das sind rahmengenähte Herrenschuhe mit aufwendiger Ledersohle. „Bisher gibt es diese Läden nur in Zürich, München und Wien. Ich bin froh, das Angebot jetzt auch nach Dresden holen zu können“, sagt er. Auch das kleine Café in der ersten Etage hat er nun zur Campari-Bar umfunktioniert.

Prisco hatte immer den Anspruch, ein Quartier zu bauen, für Leute, die es sich leisten können. „Aber vor allem auch für Menschen, die es sich noch nicht leisten können. Sie sollen kennenlernen, was es Schönes gibt. Wir wollen Wünsche wecken“, sagt er. Etwas Edles sei auf Dauer oft besser als viele Massenartikel. Schon jetzt gibt es im QF Modelabels wie Escada, Fraas, Baslers und Wolford. Luxus-Uhren von Lange & Söhne, Meissener Porzellan und Schmuck von Juwelier Leicht. Um die Hemmschwelle für die teuren Marken abzubauen, will er im August in der derzeit leerstehenden ersten Etage eine Art Outlet anbieten. Die Dresdner sollen so Marken zu günstigen Preisen kaufen können und gleich noch erleben, wie eins zum anderen passt.

Quelle: SZ-Online: Neue Luxusmeile an der Frauenkirche

Direkt an der Frauenkirche haben wir auch Wohnungen und Gewerbeeinheiten anzubieten. Kontaktieren Sie uns unter info@m2-dresden.de oder rufen Sie an unter 0351-899350. Wir freuen uns drauf!

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Neues Wohnviertel an der Garnisonkirche

Freitag, 2. Juli 2010 8:08

Stefan Rössel

Im zweiten Bauabschnitt der Oberen Neustadt entstehen 75 Wohnungen, die Hälfte als Stadthäuser.

Dresden-Neustadt. An der Tannenstraße unterhalb von Garnisonkirche, MDR-Funkhaus und Fachgerichtszentrum ist der zweite Bauabschnitt für ein Wohngebiet begonnen worden. Insgesamt 75 Wohnungen entstehen dort neu. 35 davon sind als Stadthäuser in unterschiedlichen Formen für jeweils eine Familie geplant. Zusammen mit dem östlich anschließenden ersten Bauabschnitt von 2008 mit insgesamt 42 Wohneinheiten entsteht damit ein komplett neues Stadtviertel. Dem wird nicht zuletzt dadurch Rechnung getragen, dass in der neuen Anlage auch Ladengeschäfte vorgesehen sind. Sie sind entlang der Hans-Oster-Straße im Erdgeschoss geplant. Bäckerei, Café und Zeitungsshop oder ähnliche Läden können dort einziehen.

Darüber werden elf Wohneinheiten jeweils als erstes bis drittes Obergeschoss errichtet. Eine weitere Gruppe von 14 Stadthäusern jeweils mit Garten soll in zwei Reihen im Norden und der Mitte der Anlage entstehen. Weitere Einheiten entstehen am Ostrand als sogenannte Stapelhäuser. Dort werden auf sechs Wohnungen im Erdgeschoss noch vier weitere Häuser aufgestapelt.

Im konventionellen Geschosswohnungsbau entstehen 40 weitere Einheiten. Sie sind als Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen geschnitten und zum Teil barrierefrei gehalten. Aus den Obergeschossen wird sich ein freier Blick über den Alaunpark und die Stadt bieten.

Der Reiz der Wohnanlage wird durch einen grünen Quartiersplatz in der Mitte verstärkt. Saniert und begrünt wird auch der Platz um den Brunnen am oberen Rand des Alaunparks. Von dort wird ein Grünzug nach Norden zwischen IKK und Gerichtszentrum hindurch zur Stauffenbergallee führen.

Das Gelände bleibt autofrei

Nur Fußwege führen oberirdisch zu den Häusern. Die gesamte Fläche von 12 000 Quadratmetern bleibt autofrei. Aber es wird eine Tiefgarage eingerichtet, die teilweise direkten Zugang in die Häuser erlaubt. Die Einfahrt erfolgt am nördlichen Rand von der Hans-Oster-Straße her.

In hohem Maß umweltfreundlich ist auch die Energieversorgung geregelt. Es wird Erdwärme eingesetzt. Zusammen mit einer energieschonenden Bauweise verspricht diese Technik langfristig niedrige Nebenkosten.

Bauträger ist die Projektgesellschaft Wohnen am Alaunpark des Entwicklers Manfred Kaiser. Der hatte schon den ersten Bauabschnitt errichten lassen. Kaiser ist auch Eigentümer der Garnisonkirche als dem markantesten Gebäude im nahen Umkreis.

Für die Stadt liegt die Entwicklung des Viertels ganz im gewünschten Trend. Es entsteht nahe dem Zentrum und braucht daher nur relativ geringe Leistungen zur Erschließung. Mit geringen Mitteln kann auch die Verkehrsanbindung optimiert werden: Die Verkehrsbetriebe richten eine zusätzliche Bushaltestelle an der Stauffenbergallee Höhe Kirche ein.

Quelle: SZ-Online: Neues Wohnviertel an der Garnisonkirche

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Mietwohnungen in einem sanierten Altbau in Dresden-Pieschen

Freitag, 25. Juni 2010 10:42

Eigener Dachboden geschenkt !!!!!04471_WE18_2_01

Eckdaten

Wohnfläche: 71,00 m²
Kaltmiete: 365,00 Euro
Nebenkosten: 130,00 Euro
Warmmiete: 495,00 Euro
Bezug ab: sofort
Courtage: 1 Netto Monatsmiete(n) zzgl. MwSt

Ausstattung

Lift: Ja
Dachgeschoss: Ja

Objekt

Dieser sanierte Altbau befindet sich in Dresden – Pieschen. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen, die BAB 4 in 10 Minuten. Sämtliche öffentliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Exposé: Mietwohnungen in einem sanierten Altbau in Dresden-Pieschen

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Sanierter Altbau in Dresden-Löbtau

Freitag, 18. Juni 2010 9:34

zum Selber – Machen, für Gastronomen, Dienstleister, Verkäufer5281_unrest_3

Eckdaten

Nutzfläche: 114,00 m²
Kaltmiete: 535,50 Euro
Nebenkosten: 243,95 Euro
Warmmiete: 779,45Euro
Bezug ab: sofort
Courtage: 1 Netto Monatsmiete(n) zzgl. MwSt

Ausstattung

Parkett/Laminat: Ja

Objekt

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Bonhoefferplatzes, welcher als Parkanlage Spielmöglichkeiten für Kinder, als auch Erholungsplätze für Ruhesuchende bietet.Zu Fuß erreichbar sind die Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Märkte und Passagen in der Kesselsdorfer Straße), Schulen, medizinische Einrichtungen sowie die günstige Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn und Bus zum Stadtzentrum werten die Wohnanlage auf.

Der Grundriss bzw. die Raumaufteilung kann noch verändert werden. Im Keller sind Lagerflächen von ca. 35 m². Der Kundenbereich zur Straße ist ca. 50 m² groß, hinzu darf der Vorplatz (Fußweg) von ca. 50 m² mit genutzt werden.Die gastronomische Nutzung wurde genehmigt. Eine abweichende Nutzung für Dienstleister, Verkäufer ist möglich.

Exposé: Sanierter Altbau in Dresden-Löbtau

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Loch stoppt Verkehr auf der Bautzner

Montag, 14. Juni 2010 12:03

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Von Stefan Rössel

Ein undichter Kanal hat für einen riesigen Einsturz gesorgt. Die Reparatur soll bis Mittwoch dauern.

Ein riesiges Loch in der Fahrbahn sorgt seit Freitag für erhebliche Behinderungen des Verkehrs auf der Bautzner Straße. Die Behebung der Schäden zwischen Radeberger und Stolpener Straße wird voraussichtlich bis Mittwoch dauern.

Ursache der Havarie war offenbar ein defekter Kanal aus dem Jahr 1904, wie die Stadtentwässerung Dresden mitteilte. Wahrscheinlich sei dadurch der Boden über Jahre hinweg ausgespült worden. Allein diese Absenkung erstreckte sich über vier mal vier Meter. Der Boden muss bis in 3,50 Meter Tiefe ausgehoben werden.

Umleitung mit Ampel

Kurz danach stürzte dann auch noch ein Schachtbauwerk von 1878 in der Straßenmitte ein. Michael Bartusch von der Stadtentwässerung führte diesen zweiten Schaden darauf zurück, dass der Verkehr stadteinwärts zunächst an der Schadstelle vorbeigeführt und der Schachtdeckel dadurch überlastet wurde. „Wir können froh sein, dass nicht noch mehr passiert ist“, sagte Amtsleiter Koettnitz. Der Schaden habe eine deutlich größere Dimension als die kleineren Unterspülungen, von denen es jährlich zehn bis 20 gebe. Die Straße wurde in dem Abschnitt für den stadteinwärts fließenden Verkehr gesperrt. Eine Umleitung führt über die Stolpener und die Radeberger Straße. An der Radeberger wurde am Freitag provisorisch eine Baustellenampel eingerichtet. Bis die so weit war, regelten Polizisten den Verkehr per Hand. Es gab lange Rückstaus. Die Gegenfahrbahn wurde ebenfalls eingeengt.

Auch der Straßenbahnverkehr musste auf der Strecke wieder eingestellt werden. Die Linie 11 aus Zschertnitz biegt von der Bautzner in die Hoyerswerdaer Straße ab und fährt weiter nach Tolkewitz. Die Strecke nach Bühlau wird erneut mit Ersatzbussen bedient. Allerdings hatten die Verkehrsbetriebe Not, dafür genügend Fahrer zusammenzubringen, zumal am Wochenende auch ein Ersatzverkehr für die Linie 3 gebraucht wird, wie Sprecher Falk Lösch erklärte. Er warnte im Übrigen vor Verspätungen und unregelmäßigen Fahrzeiten wegen der Verkehrsbehinderungen. Fahrgästen nach Bühlau empfehlen die DVB deshalb, auf die Buslinie 61 auszuweichen, die mit der 11 am Schillerplatz erreicht werden kann. Zum Weißen Hirsch wurde außerdem die Standseilbahn vom Körnerplatz empfohlen. Sie ist zu diesem Zweck mit einfachem Ticket freigegeben. Die Straßenbahn stellt auch für die Reparatur das große Problem dar. Die Gleise müssen ausgebaut und an dem Schachtbauwerk neu gegründet werden, erklärte Michael Bartusch vor Ort. Nach seiner Einschätzung würden die Arbeiten mindestens bis Mittwoch dauern. Amtsleiter Koettnitz äußerte sogar die Befürchtung, es könne bis zum Freitag dauern.

Quelle mit Foto: sz-online: Loch stoppt Verkehr auf der Bautzner

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Mehrfamilienhaus im Preußisches Viertel

Freitag, 11. Juni 2010 8:09

WOHNTRAUM sucht Großfamilie!2983_2_01

Eckdaten

Wohnfläche: 190,00 m²
Zimmer: 5
Kaltmiete: 1.300,00 Euro
Nebenkosten: 400,00 Euro
Warmmiete: 1.700,00 Euro
Bezug ab: 01.07.2010

Ausstattung

Parkett/Laminat: Ja
Balkon ect.: Ja
Dachgeschoss: Ja

Objekt

Das Waldschlößchenviertel liegt zentral erreichbar, in unmittelbarer Nähe zur Citybahn und Bus. Das Szeneviertel innere Neustadt liegt bei einem Fußmarsch ca. 20 Minuten entfernt. Dort befinden sich alle angesagten Kneipen und Musikpubs unserer Elbmetropole. Die Waren für den täglichen Bedarf, sind in direkter Nähe der Wohnanlage, am Waldschlößchen und fußläufig schnell zu erreichen.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung.Der Stellplatz wird für 50,00 € monatlich mit angemietet.Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.Wünsche der Mietinteressenten zu Fußbodenbelägen sowie anderer Arbeiten sind möglich, unter Maßgabe einer Neuverhandlung des Mietpreises.

Exposé: Mehrfamilienhaus im Preußischen Viertel

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Wohn- und Geschäftshaus in Bautzen

Montag, 7. Juni 2010 9:49

Renditechance im historischen Zentrum Ostsachsensansicht_hinten_logo

Eckdaten

Wohnfläche: 986,00 m²
Kaufpreis: 699.000,00 Euro
Courtage: 5,95% v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt.

Objekt

Eindrucksvoll ragt die Silhouette der 1000jährigen Großen Kreisstadt Bautzen in Ostsachsen mit ihrem historischen Stadtkern aus dem Profil der vielgestaltigen Landschaft über der Spree. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes.Tausende Besucher jährlich entdecken Bautzens Altstadt mit ihren Baudenkmalen, Türmen, mittelalterlichen Gassen und stimmungsvollen Kneipen. Die Stadt ist auch das kulturelle und politische Zentrum der Sorben in der Oberlausitz. Das kleine slawische Volk hat seine Sprache, seine Traditionen, seine Folklore und viele Bräuche bis heute beibehalten.

Das im Herzen von Bautzen 1932 in traditioneller Stahlgerüstbauweise errichtetet und 1997/98 komplett sanierte Mehrfamilienhaus unterteilt sich insgesamt in 13 Einheiten, 3 davon gewerblich genutzt und 10 als 1-4-Zi.-Whg. 2 der Gewerbeflächen sind Ladenflächen und befinden sich im Erdgeschoß. Die Dritte wird zurzeit als Büro genutzt, kann aber auch jederzeit ohne großen Aufwand als Wohnung umgebaut werden.Teils besitzen die Wohnungen Balkone und Laminatfußboden. Die Bäder sind alle mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Sie sind ebenso wie die Küchen gefliest.Außer der abgebildeten 4-Zi.-Whg. im 1. u. 2. OG sind alle anderen Einheiten vermietet. Da zu der Immobilie kein weiteres Grundstück dazugehört, wird derzeit ein Nachbargrundstück für Stellplätze genutzt.

Expose: Wohn- und Geschäftshaus in Bautzen

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Sanierter Altbau in Dresden-Löbtau

Donnerstag, 27. Mai 2010 13:31

5287_WE1_2_05Kleine Single-Wohnung in Plauen !!!

Eckdaten

Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete: 240,00 Euro
Nebenkosten: 130,00 Euro
Warmmiete: 370,00 Euro
Bezug ab: 01.09.2010
Courtage: 0,6 Netto Monatsmiete(n) incl. Mwst

Ausstattung

Einbauküche: ja
Balkon ect: ja
Parkett/Laminat: Ja

Objekt

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage Dresdens, in Löbtau. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Für jede Wohnung steht ein separates Kellerabteil zu Verfügung.

Es ist möglich einen Stellplatz gegen Gebühr mit anzumieten.Gegen Ablöse kann die Einbauküche des Nochmieters übernommen werden.

Exposé: Sanierter Altbau in Dresden-Löbtau

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Mietwohnungen in aufwendig san. Altbau in Dresden – Neustadt

Donnerstag, 20. Mai 2010 13:14

4-Zimmer Alaunpark4 ZIMMER-WOHNTRAUM am Alaunpark !!!!

Eckdaten

Wohnfläche: 129,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 838,50 Euro
Nebenkosten: 258,00 Euro
Warmmiete: 1.096,50 Euro
Etage 1.Obergeschoss
Bezug ab: 01.08.2010
Courtage: 1,5 Netto Monatsmiete(n) zzgl. Mwst

Ausstattung

Balkon ect: ja
Parkett/Laminat: Ja

Objekt

Die Wohnung besitzt 2 Balkone, die Farbgestaltung erfolgt nach Mieterwünschen.schön gestalteter Innenhof
Dieses herrschaftliche Gründerzeithaus ist in der Dresdner Neustadt gelegen. Der Stadtteil reizt durch den Kontrast von Wohn- bzw. Geschäftslage und kulturellen Zentrum. Des weiteren findet man hier das wohl vielfältigste Gastronomieangebot in Dresden. Zahlreiche außergewöhnliche Pubs, Bars und Restaurants warten auf Ihren Besuch. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind äußerst günstig zu erreichen.
Mindestmietzeit beläuft sich auf 3 Jahre!

Exposé: Mietwohnungen in aufwendig san. Altbau in Dresden – Neustadt

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