November, 2009

teilsanierte Mehrfamilienhaushälfte in Radebeul-Ost

Dienstag, 24. November 2009 12:59

6653 02MFH-Hälfte mit Nebengelass, großem Grundstück und Agrarfläche

Eckdaten

Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 185,00 m²
Gewerbefläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 2.730,00 m²
Kaufpreis: 149.000,00 Euro
Mieteinnahmen p. A.: 12.368,00 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Dresden in Radebeul-Ost. Nordöstlich erstrecken sich die Waldflächen Helleraus und südwestlich verläuft die Elbe. Radebeul als sehr begehrter Wohnort und der exponierten Lage an den Elbhängen und den Weinbergen, wird liebevoll auch als das “sächsische Nizza” bezeichnet und ist mit dem Schloss Wackerbarth als “Wein-Erlebniswelt Europas” bekannt.Die Radebeuler Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grund- und Hauptschulen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Gegend mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Vorortes. Und die Dresdner Innenstadt liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Exposé: m² Makler Immobilien Kauf Vermittlung Wohnhaus Radebeul teilsaniert Verkauf

Thema: Dresden Verkauf | Kommentare (0) | Autor:

Mietwohnungen in Leipzig-Südvorstadt

Dienstag, 24. November 2009 12:57

L1871 21a Sanierung mit exklusiver Ausstattung am Clara Zetkin Park

Eckdaten

Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 458,86 Euro
Nebenkosten: 155,42 Euro
Warmmiete: 614,28 Euro
Etage: 2. Obergeschoss
Bezug ab: 15.02.2010

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieses außergewöhnlich schöne Gründerzeitgebäude, welches 1877 in der Epoche des Jugendstils erbaut und jetzt unter Erhaltung der bauhistorischen Vergangenheit hochwertig und detailgenau saniert wird, um den heutigen Komfortbedürfnissen und Wohnwünschen zu entsprechen, befindet sich in der Südvorstadt. Es besticht durch seine architektonisch interessanten Details wie z.B. reichhaltige Verzierungen und Ornamente an der Straßenfassade. Diese vielfältigen Details setzen sich im Objekt mit verschiedensten Stuckelementen fort. Die Außenanlage wird durch eine harmonische Bepflanzung sowie Kinderspiel- und Freizeitfläche und Grillplatz zu einer innerstädtischen Ruheinsel. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum und die Universitätskliniken. Die Südvorstadt ist in eine der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs. Der Stadtteil erstreckt sich südlich von der Körnerstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße, sowie zwischen südlichem Auwald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte Altbauten geprägt. In der Nähe finden sich viele Möglichkeiten der Naherholung, u.a. der Friedenspark.

Exposé: m² Wohnungssuche Leipzig Makler Immobilien Südvorstadt Wohnung Miete Erstbezug

Thema: Leipzig Vermietung | Kommentare (0) | Autor:

Mietwohnung auf dem Weißen Hirsch, Dresden

Dienstag, 24. November 2009 12:55

6599 2 00Weißer Hirsch ! mit Wintergarten in familiärem Ambiente

Eckdaten

Wohnfläche:122,00 m²
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 793,00 Euro
Nebenkosten: 268,40 Euro
Warmmiete: 1.061,40 Euro
Bezug ab: sofort
Courtage: 1.19 NKM incl. MwSt

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Nein

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Dresdens, am Weißen Hirsch. Diese Gegend besticht durch den schönen Altbaumbestand und die zum größten Teil bereits sanierten Villen. Durch dieses Flair hat sich dieser Stadtteil seinen Anspruch als ruhige und exklusive Wohnlage bewahrt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Exposé: m² Wohnungssuche Dresden Makler Immobilien Wohnung Villenviertel Weißer Hirsch

Thema: Dresden Vermietung | Kommentare (0) | Autor:

Anlageimmobilie im Leipziger Süden

Dienstag, 24. November 2009 12:52

Zwischenablage01saniertes Wohn- & Geschäftshaus im Leipziger Süden

Eckdaten

Wohneinheiten: 16
Gewerbeeinheiten: 2
Wohnfläche: 1.151,00 m²
Gewerbefläche: 221,90 m²
Kaufpreis: 950.000,00 Euro
Mieteinnahmen p. A.: 84.054,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besitzt 5 Vollgeschosse (Erdgeschoss zzgl. 4 Etagen) und ist voll unterkellert. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts (um 1910 und 1915) erbaut und Ende der 90er (1995 bis 1997) umfassend saniert und modernisiert. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme.Allgemein kann man von einem soliden, auch hochwertigem Standard sprechen. Die Wohnungen verfügen über Laminatfußboden, Fliesen in Bädern und Küchen. Die Ausstattung der Badezimmer entspricht dem heutigen Standard. Im Großteil der Wohnungen zählen Einbauküchen zu mitvermieteten Inventar.

Exposé: m² Makler Immobilien Verkauf Kauf Vermittlung Geschäftshaus Wohnhaus Leipzig Südvorstadt

Thema: Leipzig Verkauf | Kommentare (0) | Autor:

Eigentumswohnung im Bachviertel Leipzigs

Montag, 16. November 2009 11:07

L0603 vk og1 2 3Edle Gründerzeit ETW in exponierter Lage direkt am Park

Eckdaten

Wohnfläche: 198,00 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 456.136,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. VK-Preis incl. MwSt

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Gäste WC: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieser hochwertig sanierte Altbau befindet sich in der wohl grünsten und exclusivsten Stadtwohnlage Leipzigs im gründerzeitlichen “Bachviertel”, nahe der Rennbahn und direkt am Johannapark. Umgeben ist es von großzügigen Parkanlagen, sowie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Das “Bachviertel” ist durch seine grüne und ruhige Lage, sowie der anspruchsvollen Architektur der größtenteils bereits sanierten Stadtvillen, als eine Top – Lage in Leipzig einzuschätzen. Die Ferdinand-Lasalle-Straße, ehemals Bismarckstraße, führt entlang des schönen Johannaparks, der zum Spazieren einlädt, z.B. um den großen Teich mit seiner Insel. In ihm steht die historische Lutherkirche, sowie die Cramer- und Seyfferthdenkmäler.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Vertreten sind bereits alle Arten von Einzelhändlern, Banken und vor allem auch Ärzten. Die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) macht es möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt zu gelangen. Die Kinder des Viertels haben die Möglichkeit, alle Schulen zu besuchen, u.a. das Internat und Gymnasium des berühmten Thomaner-Chores.

Das Gründerzeit Stadthaus in der Ferdinand-Lasalle-Straße überzeugt in seinem großzügigen und repräsentativem Charakter und der traumhaften Lage, unmittelbar am Park. Die aufwendige Sanierung und detailgetreue Restaurierungen der Schmuckelemente im Treppenhaus unterstreichen das gehobene Wohnflair des Hauses. Auf dem Grundstück wurden keine PKW Stellplätze geschaffen, aber in der Straße sind Parkmöglichkeiten gegeben.Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 5 Wohnräume, 2 Bäder und eine großzügige Loggia mit Blick auf den Clara-Zetkin-Park.Die Wohnung begeistert mit ihren großen, hellen Räumen und hohen Decken sowie den ansprechenden Flügeltüren, die erhalten und aufgearbeitet wurden. Das große Badezimmer mit Fenster ist mit qualitativer Sanitärkeramik ausgestattet, es bietet eine Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Gäste Bad ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett verlegt.

Exposé: m² Vermittlung Leipzig Makler Immobilien Eigentumswohnung Waldstraßenviertel Kauf

Thema: Leipzig Verkauf | Kommentare (0) | Autor:

Kapitalanlage in Dresden-Löbtau

Montag, 16. November 2009 11:05

02917 2 01saniertes Mehrfamilienhaus am Bonhoeffer Platz

Eckdaten

Wohneinheiten: 6
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 340,00 m²
Gewerbefläche: 74,87 m²
Kaufpreis: 420.000,00 Euro
ME p. A.: 28.109,30 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Löbtau, einer ruhigen, gewachsen gutbürgerlichen Wohnlage im Südwesten Dresdens. Das städtebauliche Bild wird geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern mit Sandstein- und Klinkerfassaden, sowie einer angenehmen Durchgrünung und kleineren Parks.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und Akademien sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Die Flanier- und Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße liegt nur unweit entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.

Exposé: m² Makler Immobilien Vermittlung Wohnhaus Geschäftshaus Kapitalanlage Dresden

Thema: Dresden Verkauf | Kommentare (0) | Autor:

Erstbezug Mietwohnungen in Leipzig Reudnitz

Montag, 16. November 2009 11:01

L1938 2Wunderschöne Sanierung mit Jugendstil Charme sucht neue Familie

Eckdaten

Wohnfläche: 135,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 837,87 Euro
Nebenkosten: 283,79 Euro
Warmmiete: 1.121,66 Euro
Etage: 3. Obergeschoss
Bezug ab: 1.03.2010

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Reudnitz. Die Objekte Göschenstraße 9 und 11 wurden 1911 bzw. 1905 in der Epoche des Jugendstils errichtet. Die interessanten Objekte besitzen jeweils 4 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die straßenseitige Fassade ist durch formschöne Stuckelemente und Erker, reichhaltige Verzierungen und Ornamente sowie Giebel im Dachgeschoss geprägt. Die Außenanlagen des Innenhofes werden durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie das Anlegen eines Kinderspiel- und Grillplatzes zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

Das Stadthaus überzeugt in seinem großzügigen und repräsentativem Charakter und der traumhaften Lage, u.a. mit dem “Stünzer Park” und Friedenspark. Die liebevolle, aufwendige Sanierung und detailgetreue Restaurierung der Schmuckelemente im Treppenhaus werden das gehobene Wohnflair des Hauses zusätzlich unterstreichen.Im Haus wurde ein Lift installiert und im Untergeschoss eine Sauna eingerichtet, die allen Mietern zur Verfügung steht.Die Wohnungen begeistern mit ihren hellen Räumen und hohen Decken mit Stuckelementen, die liebevoll aufgearbeitet wurden. Die Badezimmer sind mit qualitativer Sanitärkeramik ausgestattet, bieten Badewannen und Duschen sowie integrierte Waschtische und Handtuchtrockner. Küche und Bäder sind gefliest. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Echtholzparkett in Eiche verlegt.

Exposé: m² Wohnungssuche Leipzig Makler Immobilien Erstbezug Wohnung Miete Vermittlung

Thema: Leipzig Vermietung | Kommentare (0) | Autor:

Mietwohnung in 3-Familienhaus in Radebeul

Montag, 16. November 2009 10:58

06633 we3 3 67Helle 2 Zi. in 3-Familien Villa mit 2000 m2 Garten!

Eckdaten

Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 375,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro
Warmmiete: 525,00 Euro
Etage: 2. Obergeschoss
Bezug ab: sofort
Courtage: 1.19 NKM incl. MwSt

Ausstattung

Einbauküche: Ja
Balkon ect.: Nein
Dachgeschoss: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Garten: Ja

Lage

Diese sanierte Villa befindet sich in Radebeul. Die Straßenbahn hält vor der Tür, der Bahnhof Radebeul-Ost ist 5 Gehminuten entfernt. Die Ausfahrt zur A4 erreichen Sie in 3 Autominuten, die Semperoper in ca. 15 Autominuten. Die Radebeuler Hauptstr., mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grund- und Hauptschulen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Radebeuler Gegend mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Vorortes von Dresden.

Exposé: m² Wohnungssuche Dresden Radebeul Makler Immobilien Wohnung Villa Dachgeschoss

Thema: Dresden Vermietung | Kommentare (0) | Autor: