Tag-Archiv für » Kauf

Immobilie in Leipzig Südvorstadt

Montag, 21. Dezember 2009 16:00

l1954 2entwicklungsfähiges Renditeobjekt in der Südvorstadt mit 6 ETW

Eckdaten

Wohnfläche: 412,00 m²
Kaufpreis: 295.000,00 Euro
Wohneinheiten: 6
IST-ME p.a.: 25.146,72 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Dieses außergewöhnlich schöne Gründerzeitgebäude befindet sich befindet sich im Süden Leipzigs, in grüner Lage unweit von zahlreichen Parks und Kleingärten. Die Gegend Südvorstadt besticht durch ihre schöne Durchgrünung bei zugleich mittelbarer Nähe verschiedenster Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der optimalen Anbindung in die Leipziger City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum und die Universitätskliniken.Die Südvorstadt ist in eine der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs. Der Stadtteil erstreckt sich südlich von der Körnerstraße bis zur Richard-Lehmann-Straße, sowie zwischen südlichem Auwald und Bayerischem Bahnhof in Ost-West-Richtung. Die Straßenzüge sind größtenteils durch gründerzeitliche, inzwischen sanierte Altbauten geprägt. In der Nähe finden sich viele Möglichkeiten der Naherholung, u.a. der Friedenspark.

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Stadtvilla in Dresden-Blasewitz

Montag, 21. Dezember 2009 15:53

100 4530Schmuckstück in Blasewitz – Wohnvilla mit Gartengrundstück

Eckdaten

Wohnfläche: 340,00 m²
Zimmer: 9
Kaufpreis: 590.000,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. VK-Preis incl. MwSt

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Garten: Ja

Lage

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte, denkmalgeschützte Villa befindet sich nahe der Elbe in einer bevorzugten Dresdner Wohngegend, dem Stadtteil Blasewitz. Blasewitz gilt mit seiner malerischen Lage im Elbtal, als einer der schönsten Stadtteile Dresdens. Die vielen Alleen und die kleinen von Bäumen gesäumten Plätze sind kennzeichnend für den attraktiven Villenort. Die Innenstadt in 3 km Entfernung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem verfügt Blasewitz über eine gute Infrastruktur – das Geschäftszentrum am Schillerplatz bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist zu Fuß gut erreichbar.

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Einzeldenkmal – unsanierte Villa in Dresden

Mittwoch, 9. Dezember 2009 11:14

5485 2 02Schmuckstück im Preußischen Viertel: unsanierte Stadtvilla

Eckdaten

Wohnfläche: 298,00 m²
Kaufpreis: 275.000,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Diese Immobilie befindet sich unterhalb des Waldschlösschenareals, im sog. Preußischen Viertel in der Radeberger Vorstadt. Der besondere Reiz des Hauses ergibt sich aus der äußerst verkehrsgünstigen Lage kombiniert mit der Ruhe und dem Grün einer Randlage. Zahlreiche sanierte Villen und gewachsene Begrünung bestimmen diese gehobene Wohngegend. Die Nähe zur Dresdner Heide und zu den Elbwiesen garantieren Erholung nach dem Arbeitsalltag. Zur Autobahn A4 gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

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Renditeobjekt in Leipzig-Burghausen

Mittwoch, 9. Dezember 2009 11:10

l1904 2 9Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage am Saale-Elster-Kanal

Eckdaten

Wohnfläche: 447,00 m²
Kaufpreis: 440.000,00 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Die Immobilie befindet sich im Vorort Burghausen, in einem ruhigen naturverbundenen Wohngebiet im äußersten Westen von Leipzigs. Durch die Liegenschaft fliest der Elster-Saale-Kanal. Der Wohncharakter des Stadtteils ist sehr familien- und erholungsorientiert.Das Stadtzentrum, Autobahn und Bundesstraßen sowie der Flughafen Leipzig sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

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Gründerzeit Stadthaus in Leipzig-Bachviertel

Mittwoch, 2. Dezember 2009 14:42

L0603 VK EGre 2 2Exclusive Gründerzeit ETW im Bachviertel direkt am Park

Eckdaten

Wohnfläche: 122,00 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 294.528,00 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Ja

Lageplan

Dieser hochwertig sanierte Altbau befindet sich in der wohl grünsten und exclusivsten Stadtwohnlage Leipzigs im gründerzeitlichen “Bachviertel”, nahe der Rennbahn und direkt am Johannapark. Umgeben ist es von großzügigen Parkanlagen, sowie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Das “Bachviertel” ist durch seine grüne und ruhige Lage, sowie der anspruchsvollen Architektur der größtenteils bereits sanierten Stadtvillen, als eine Top – Lage in Leipzig einzuschätzen. Die Ferdinand-Lasalle-Straße, ehemals Bismarckstraße, führt entlang des schönen Johannaparks, der zum Spazieren einlädt, z.B. um den großen Teich mit seiner Insel. In ihm steht die historische Lutherkirche, sowie die Cramer- und Seyfferthdenkmäler.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Vertreten sind bereits alle Arten von Einzelhändlern, Banken und vor allem auch Ärzten. Die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) macht es möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt zu gelangen. Die Kinder des Viertels haben die Möglichkeit, alle Schulen zu besuchen, u.a. das Internat und Gymnasium des berühmten Thomaner-Chores.

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Weingut Gebäude Ensemble in Radebeul bei Dresden

Mittwoch, 2. Dezember 2009 14:33

6461 10 2 14für Künstler und Individualisten – Ihr Atelier in einer DHH im Weinberg

Eckdaten

Kaufpreis: 525.000,00 Euro
Wohnfläche: 211,00 m²
Zimmer: 5

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Gäste WC: Ja
Bezug ab sofort

Lage

Dieses Topobjekt bietet im Zuge der aufwendigen Sanierung und Neuerrichtung seinen zukünftigen Bewohnern exklusiven und einmaligen Wohnkomfort vor historischer Kulisse. Das Areal befindet sich in Bestlage an den Elbhängen auf einem ehemaligen Weingut in Radebeul – dem “sächsischen Nizza” mit dem Schloss Wackerbarth, bekannt als “Wein-Erlebniswelt Europas”.Die Dresdner Innenstadt liegt nur 15 Autominuten entfernt. Das Anwesen besticht durch seine exklusive Lage am Stadtrand Dresdens. Mit seinen parkähnlichen Flächen fügt es sich in die idyllische Lage am Fuße der bestehenden Weinberge und ist umgeben von prachtvollen Villen einstiger Herrensitze und Sommerresidenzen.

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teilsanierte Mehrfamilienhaushälfte in Radebeul-Ost

Dienstag, 24. November 2009 12:59

6653 02MFH-Hälfte mit Nebengelass, großem Grundstück und Agrarfläche

Eckdaten

Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 185,00 m²
Gewerbefläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 2.730,00 m²
Kaufpreis: 149.000,00 Euro
Mieteinnahmen p. A.: 12.368,00 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet Dresden in Radebeul-Ost. Nordöstlich erstrecken sich die Waldflächen Helleraus und südwestlich verläuft die Elbe. Radebeul als sehr begehrter Wohnort und der exponierten Lage an den Elbhängen und den Weinbergen, wird liebevoll auch als das “sächsische Nizza” bezeichnet und ist mit dem Schloss Wackerbarth als “Wein-Erlebniswelt Europas” bekannt.Die Radebeuler Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grund- und Hauptschulen, sind in unmittelbarer Nähe. Die Gegend mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Vorortes. Und die Dresdner Innenstadt liegt nur 15 Autominuten entfernt.

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Anlageimmobilie im Leipziger Süden

Dienstag, 24. November 2009 12:52

Zwischenablage01saniertes Wohn- & Geschäftshaus im Leipziger Süden

Eckdaten

Wohneinheiten: 16
Gewerbeeinheiten: 2
Wohnfläche: 1.151,00 m²
Gewerbefläche: 221,90 m²
Kaufpreis: 950.000,00 Euro
Mieteinnahmen p. A.: 84.054,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. Brutto-VK-Preis incl. MwSt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus besitzt 5 Vollgeschosse (Erdgeschoss zzgl. 4 Etagen) und ist voll unterkellert. Es wurde Anfang des 20. Jahrhunderts (um 1910 und 1915) erbaut und Ende der 90er (1995 bis 1997) umfassend saniert und modernisiert. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme.Allgemein kann man von einem soliden, auch hochwertigem Standard sprechen. Die Wohnungen verfügen über Laminatfußboden, Fliesen in Bädern und Küchen. Die Ausstattung der Badezimmer entspricht dem heutigen Standard. Im Großteil der Wohnungen zählen Einbauküchen zu mitvermieteten Inventar.

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Eigentumswohnung im Bachviertel Leipzigs

Montag, 16. November 2009 11:07

L0603 vk og1 2 3Edle Gründerzeit ETW in exponierter Lage direkt am Park

Eckdaten

Wohnfläche: 198,00 m²
Zimmer: 5
Kaufpreis: 456.136,00 Euro
Courtage: 5.95 % v. VK-Preis incl. MwSt

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Gäste WC: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieser hochwertig sanierte Altbau befindet sich in der wohl grünsten und exclusivsten Stadtwohnlage Leipzigs im gründerzeitlichen “Bachviertel”, nahe der Rennbahn und direkt am Johannapark. Umgeben ist es von großzügigen Parkanlagen, sowie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Das “Bachviertel” ist durch seine grüne und ruhige Lage, sowie der anspruchsvollen Architektur der größtenteils bereits sanierten Stadtvillen, als eine Top – Lage in Leipzig einzuschätzen. Die Ferdinand-Lasalle-Straße, ehemals Bismarckstraße, führt entlang des schönen Johannaparks, der zum Spazieren einlädt, z.B. um den großen Teich mit seiner Insel. In ihm steht die historische Lutherkirche, sowie die Cramer- und Seyfferthdenkmäler.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Vertreten sind bereits alle Arten von Einzelhändlern, Banken und vor allem auch Ärzten. Die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) macht es möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt zu gelangen. Die Kinder des Viertels haben die Möglichkeit, alle Schulen zu besuchen, u.a. das Internat und Gymnasium des berühmten Thomaner-Chores.

Das Gründerzeit Stadthaus in der Ferdinand-Lasalle-Straße überzeugt in seinem großzügigen und repräsentativem Charakter und der traumhaften Lage, unmittelbar am Park. Die aufwendige Sanierung und detailgetreue Restaurierungen der Schmuckelemente im Treppenhaus unterstreichen das gehobene Wohnflair des Hauses. Auf dem Grundstück wurden keine PKW Stellplätze geschaffen, aber in der Straße sind Parkmöglichkeiten gegeben.Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 5 Wohnräume, 2 Bäder und eine großzügige Loggia mit Blick auf den Clara-Zetkin-Park.Die Wohnung begeistert mit ihren großen, hellen Räumen und hohen Decken sowie den ansprechenden Flügeltüren, die erhalten und aufgearbeitet wurden. Das große Badezimmer mit Fenster ist mit qualitativer Sanitärkeramik ausgestattet, es bietet eine Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Gäste Bad ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet. Küche und Bäder sind gefliest. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett verlegt.

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Kapitalanlage in Dresden-Löbtau

Montag, 16. November 2009 11:05

02917 2 01saniertes Mehrfamilienhaus am Bonhoeffer Platz

Eckdaten

Wohneinheiten: 6
Gewerbeeinheiten: 1
Wohnfläche: 340,00 m²
Gewerbefläche: 74,87 m²
Kaufpreis: 420.000,00 Euro
ME p. A.: 28.109,30 Euro
Courtage: 7.14 % v. VK-Preis incl. MwSt

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Löbtau, einer ruhigen, gewachsen gutbürgerlichen Wohnlage im Südwesten Dresdens. Das städtebauliche Bild wird geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern mit Sandstein- und Klinkerfassaden, sowie einer angenehmen Durchgrünung und kleineren Parks.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und Akademien sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Die Flanier- und Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße liegt nur unweit entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.

Exposé: m² Makler Immobilien Vermittlung Wohnhaus Geschäftshaus Kapitalanlage Dresden

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