4,5 Zi. Maisonette im Preußischen Viertel

Eckdaten

Wohnfläche: 135,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 742,50 Euro
Nebenkosten: 270,00 Euro
Warmmiete: 1.012,50 Euro
Etage: 3. Obergeschoss
Bezug ab: 1.01.2010
Courtage: 1 NKM

Ausstattung

Balkon ect.: Nein
Dachgeschoss: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieser Neubau ist am Rande der Dresdner Neustadt gelegen. Der besondere Reiz ergibt sich aus der äußerst verkehrsgünstigen Lage kombiniert mit der Ruhe und dem Grün einer Randlage. Die Nähe zur Dresdner Heide und zu den Elbwiesen garantieren “Naherholung”. Zur Autobahn A4 gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

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Traumhafte 4 Zi Mais. in Striesen mit Blick über Dresden!

Eckdaten

Wohnfläche: 141,00 m²

Zimmer: 4

Kaufpreis: 239.000,00 Euro

Courtage: 7.14 % vom VK-Preis incl. MwSt

Ausstattung

Einbauküche: Ja

Balkon ect.: Ja

Dachgeschoss: Ja

Parkett / Laminat: Ja

Lift: Nein

Lage

Dieser stilvoll und aufwendig sanierte Altbau ist in dem Gebiet zwischen Großen Garten und den Elbauen gelegen, im Villenviertel Striesens. In dem Stadtteil verbinden sich genussvolle Wohnqualität, historisches Flair und einzigartige Lage zu bemerkenswerter Lebensqualität. Er gilt als Inbegriff für Wohnen in bester Lage, durchzogen von liebevoll gepflegten, grünbedachten Alleen. In unmittelbarer Nähe, an Barbarossaplatz und Schillerplatz, befinden sich verschiedenste Geschäfte und Restaurants. Der Große Garten mit seinen Seen, dem Botanischen Garten und dem Arnoldbad eröffnet Ruhe und Entspannung. In gleicher Weise es nur weniger Minuten zu Fuß bedarf um zu den Elbwiesen und -hängen mit dem Blauen Wunder zu gelangen, die den Blick freigeben auf die Albrechtsschlösser.Die Lage ermöglicht einerseits das schnelle Erreichen des Stadtzentrums, und ebenso das unmittelbare Eintauchen in das Szene-Viertel der Neustadt – bedingt durch kurze Wege und schnelle Verkehrsanbindungen.

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Wahnsinnsblick über die City!! Top-Sanierung!!!

Eckdaten

Wohnfläche: 126,00 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 923,09 Euro
Nebenkosten: 265,55 Euro
Warmmiete: 1.188,64 Euro
Bezug ab: sofort

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Dachgeschoss: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Lift: Ja

Lageplan

Die nördliche Vorstadt gehört zu den ältesten Siedlungen der Stadt. Während der Völkerschlacht war dieses Gebiet heiß umkämpft. Seine jetzige Gestaltung erfuhr es weitgehend um die Jahrhundertwende. Der Nordplatz ist heute eine grüne Oase inmitten einer modernen pulsierenden Großstadt und eine Augenweide für jeden Betrachter. Die Lage im Zentrum und die Nähe des Hauptbahnhofes sind obendrein ein bedeutendes Plus. Das denkmalgeschützte Objekt wurde im Jahr 1904 errichtet. Rosental als ein Teil der Leipziger Naherholungsgebiete und der Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Großzügig und offen in Striesen!

Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 657,60 Euro
Nebenkosten: 226,05 Euro
Warmmiete: 883,65 Euro
Bezug ab: sofort
Courtage: provisionsfrei

Ausstattung

Balkon ect.: Ja
Dachgeschoss: Ja
Lift: Ja

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Dresdens, in Striesen. Diese Gegend besticht durch den schönen Altbaumbestand und die zum größten Teil bereits sanierten Stadtvillen. Durch dieses Flair hat sich Striesen seinen Anspruch als ruhige und gehobene Wohnlage bewahrt. Das Stadtzentrum ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.

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Adresse: Moschelesstr. 2, 04109 Leipzig

Details:

Wohnfläche: 221,45 m²
Zimmer: 6
Etage: Erdgeschoss
Kaufpreis: 465.000,00 €
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Balkon etc.: Ja
Parkett / Laminat: Ja
Keller: Ja
Lift: Ja

Lage:

Dieser hochwertig sanierte Altbau befindet sich in der wohl grünsten und exclusivsten Stadtwohnlage Leipzigs im gründerzeitlichen “Bachviertel”, nahe der Rennbahn und direkt am Johannapark. Umgeben ist es von großzügigen Parkanlagen, sowie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Das “Bachviertel” ist durch seine grüne und ruhige Lage, sowie der anspruchsvollen Architektur der größtenteils bereits sanierten Stadtvillen, als eine Top – Lage in Leipzig einzuschätzen. Die Ferdinand-Lasalle-Straße, ehemals Bismarckstraße, führt entlang des schönen Johannaparks, der zum Spazieren einlädt, z.B. um den großen Teich mit seiner Insel. In ihm steht die historische Lutherkirche, sowie die Cramer- und Seyfferthdenkmäler.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden. Vertreten sind bereits alle Arten von Einzelhändlern, Banken und vor allem auch Ärzten. Die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-System (S-Bahn, Straßenbahn- und Busverbindungen) macht es möglich, in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt zu gelangen. Die Kinder des Viertels haben die Möglichkeit, alle Schulen zu besuchen, u.a. das Internat und Gymnasium des berühmten Thomaner-Chores.

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Objekt:

Die aufwendig sanierte Villa ist am Rande der Dresdner Neustadt gelegen. Der besondere Reiz ergibt sich aus der äußerst verkehrsgünstigen Lage kombiniert mit der Ruhe und dem Grün einer Randlage. Zur Autobahn A4 gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Wohnungen bestechen vor allem durch ihre individuellen Details, wie z.B. große Küchen. Sie verfügen über einen Balkon und sind mit Parkett ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Infrastruktur: Schule, öffentl. Verkehrsmittel, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit

Wohnung: Es wird ein Carport für 20,00 € im Monat mit angemietet.

Ausstattung: Parkett, Wanne, Dachgeschoß, Tageslichtbad, Gäste WC, Wohnküche ab 10m², Abstellraum, Maisonette, Carport, separate Küche

Wohnfläche: 129 m²

Kaltmiete mtl.: 715,00 € (Nettomiete)

NK-Vorauszahlg. mtl.: 260,00 €

Miete gesamt mtl.: 975,00 €

verfügbar ab: 01.04.2009 noch bewohnt

Mietbedingungen: Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Bei Übergabe der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen.

Courtage: 1,19 Netto -Monatsmiete(n) incl. MwSt.

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