Stefan Rössel

Im zweiten Bauabschnitt der Oberen Neustadt entstehen 75 Wohnungen, die Hälfte als Stadthäuser.

Dresden-Neustadt. An der Tannenstraße unterhalb von Garnisonkirche, MDR-Funkhaus und Fachgerichtszentrum ist der zweite Bauabschnitt für ein Wohngebiet begonnen worden. Insgesamt 75 Wohnungen entstehen dort neu. 35 davon sind als Stadthäuser in unterschiedlichen Formen für jeweils eine Familie geplant. Zusammen mit dem östlich anschließenden ersten Bauabschnitt von 2008 mit insgesamt 42 Wohneinheiten entsteht damit ein komplett neues Stadtviertel. Dem wird nicht zuletzt dadurch Rechnung getragen, dass in der neuen Anlage auch Ladengeschäfte vorgesehen sind. Sie sind entlang der Hans-Oster-Straße im Erdgeschoss geplant. Bäckerei, Café und Zeitungsshop oder ähnliche Läden können dort einziehen.

Darüber werden elf Wohneinheiten jeweils als erstes bis drittes Obergeschoss errichtet. Eine weitere Gruppe von 14 Stadthäusern jeweils mit Garten soll in zwei Reihen im Norden und der Mitte der Anlage entstehen. Weitere Einheiten entstehen am Ostrand als sogenannte Stapelhäuser. Dort werden auf sechs Wohnungen im Erdgeschoss noch vier weitere Häuser aufgestapelt.

Im konventionellen Geschosswohnungsbau entstehen 40 weitere Einheiten. Sie sind als Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen geschnitten und zum Teil barrierefrei gehalten. Aus den Obergeschossen wird sich ein freier Blick über den Alaunpark und die Stadt bieten.

Der Reiz der Wohnanlage wird durch einen grünen Quartiersplatz in der Mitte verstärkt. Saniert und begrünt wird auch der Platz um den Brunnen am oberen Rand des Alaunparks. Von dort wird ein Grünzug nach Norden zwischen IKK und Gerichtszentrum hindurch zur Stauffenbergallee führen.

Das Gelände bleibt autofrei

Nur Fußwege führen oberirdisch zu den Häusern. Die gesamte Fläche von 12 000 Quadratmetern bleibt autofrei. Aber es wird eine Tiefgarage eingerichtet, die teilweise direkten Zugang in die Häuser erlaubt. Die Einfahrt erfolgt am nördlichen Rand von der Hans-Oster-Straße her.

In hohem Maß umweltfreundlich ist auch die Energieversorgung geregelt. Es wird Erdwärme eingesetzt. Zusammen mit einer energieschonenden Bauweise verspricht diese Technik langfristig niedrige Nebenkosten.

Bauträger ist die Projektgesellschaft Wohnen am Alaunpark des Entwicklers Manfred Kaiser. Der hatte schon den ersten Bauabschnitt errichten lassen. Kaiser ist auch Eigentümer der Garnisonkirche als dem markantesten Gebäude im nahen Umkreis.

Für die Stadt liegt die Entwicklung des Viertels ganz im gewünschten Trend. Es entsteht nahe dem Zentrum und braucht daher nur relativ geringe Leistungen zur Erschließung. Mit geringen Mitteln kann auch die Verkehrsanbindung optimiert werden: Die Verkehrsbetriebe richten eine zusätzliche Bushaltestelle an der Stauffenbergallee Höhe Kirche ein.

Quelle: SZ-Online: Neues Wohnviertel an der Garnisonkirche

Auf nach Schleußig!

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Eigener Dachboden geschenkt !!!!!

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Leipzig. Die Ratsversammlung berät im August über Vorhaben der Stadt, wonach für ein Wohngebiet in Knauthain-Knautkleeberg sowie den künftigen Stadtteilpark Volkmarsdorf samt Umfeld Bebauungspläne erstellt werden sollen. Den Vorschlag hatte Baubürgermeister Martin zur Nedden (SPD) in die Dienstberatung des Oberbürgermeisters, Burkhard Jung (SPD), eingebracht.

Auf der bislang brach liegenden Fläche südlich des Naturbads Südwest zwischen der Dieskau- und Seumestraße will der Grundstückseigentümer 20 Einfamilienhäuser errichten. Das Areal ist rund 1,4 Hektar groß. Mit dem Bebauungsplan solle „eine geordnete städtebauliche Entwicklung“ gesichert und gewährleistet werden, dass das Vorhaben „qualitätvoll“ umgesetzt wird.

Damit sich auch das sechs Hektar große Gebiet zwischen Hermann-Liebmann- und Bennigsenstraße in Volkmarsdorf städtebaulich in die richtige Richtung entwickelt, soll auch für diesen Bereich ein Bebauungsplan erstellt werden. Ein privater Grundstücksbesitzer will angrenzend an das vorhandene Altenheim eine Kindertagesstätte errichten. Außerdem soll ein Stadtteilpark mehr Grün in den Bereich bringen. Die künftige Nutzung der gewerblichen Bauflächen im Norden des Areals soll ebenso geklärt werden.

Das Gebiet umfasst die Gewerbe- und Bahnflächen nördlich der Schulze-Delitzsch-Straße sowie die südlich davon liegenden Brach- und Gewerbeflächen und das Areal eines Altenwohnheims im westlichen Bereich.

Quelle: LVZ-Online: Bebauungspläne für Wohngebiet in Knauthain-Knautkleeberg und Park in Volkmarsdorf

Loschwitz/Pillnitz

Ab morgen bleiben die Straßen zwischen den Stadtteilen Loschwitz und Pillnitz für den Verkehr gesperrt. Beim 20. Elbhangfest, das schon heute Abend startet, haben Fußgänger, Festgäste, Händler und Veranstalter Vorrang. Von Sonnabend, 8 Uhr, bis Sonntag, 23 Uhr, sind die Straßen zwischen dem Körnerplatz und der Dampfschiffstraße in Pillnitz betroffen. Die Zufahrt zur Autofähre in Pillnitz aus Richtung Pirna und der Verkehr ab der Fähre nach Pirna sind frei.

Die Verkehrsbetriebe reagieren auf die erhöhten Fahrgastzahlen. Die Linien 6 und 12 fahren öfter. Die Pillnitzer Personenfähre fährt ab heute bis Montag durchgängig. Die Linie 63 wird wegen der Sperrung geteilt. Busse fahren zwischen Löbtau und dem Körnerplatz und zwischen Pillnitz und Graupa. (SZ)

Quelle: SZ-Online: Straßen sind wegen Elbhangfest gesperrt

zum Selber – Machen, für Gastronomen, Dienstleister, Verkäufer

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Schnäppchen im Dachgeschoss

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Roland Heinrich

Schkeuditz. Beim Streit um die Ansiedlung eines sogenannten Factory Outlet Center (FOC) an der A 14 oder A 9 ist derzeit völlig offen, wie sich Leipzig verhalten würde, wenn Schkeuditz selbst ein FOC baut. Bisher waren beide Kommunen gemeinsam erfolgreich juristisch gegen eine Ansiedlung in Wiedemar vorgegangen (wir berichteten).

„Die Frage ist erst zu klären, wenn es zu einer Entscheidung gekommen ist. Die Auswirkungen eines Factory Outlet Center für Innenstädte sehen wir generell sehr kritisch, weil es in jedem Fall Kaufkraft aus historisch gewachsenen Stadtstrukturen abzieht. Davon sind alle benachbarten Städte betroffen, selbst die Kommune, an deren Peripherie ein solches Center entsteht“, sagte Leipzigs Pressesprecher Peter Krutsch auf Anfrage der LVZ.

In der Kontroverse um die geplante Errichtung eines FOC in Wiedemar hatte kürzlich Ines Möller vom Verwaltungsverband Wiedemar eine Erklärung abgegeben. Darin wurde die Bürgermeisterin der Gemeinde, Karin Bödemann (CDU), mit dem Willen zitiert, ungeachtet aller „divergierender Rechtsstandpunkte“ Gespräche mit den Klägern Leipzig und Schkeuditz führen zu wollen. Nachdem Schkeuditz’ Oberbürgermeister Jörg Enke (Freie Wähler) offen ließ, ob solche Gespräche – nach wiederholten Versuchen seinerseits – überhaupt noch erwünscht sind, hat Leipzig jetzt seine Bereitschaft dazu erklärt. „Wir stehen Gesprächen immer offen gegenüber“, unterstrich Krutsch.

Quelle: LVZ-Online: Outlet Center: Leipzig bereit für Gespräche mit Wiedemar

Von Stefan Rössel

Ein undichter Kanal hat für einen riesigen Einsturz gesorgt. Die Reparatur soll bis Mittwoch dauern.

Ein riesiges Loch in der Fahrbahn sorgt seit Freitag für erhebliche Behinderungen des Verkehrs auf der Bautzner Straße. Die Behebung der Schäden zwischen Radeberger und Stolpener Straße wird voraussichtlich bis Mittwoch dauern.

Ursache der Havarie war offenbar ein defekter Kanal aus dem Jahr 1904, wie die Stadtentwässerung Dresden mitteilte. Wahrscheinlich sei dadurch der Boden über Jahre hinweg ausgespült worden. Allein diese Absenkung erstreckte sich über vier mal vier Meter. Der Boden muss bis in 3,50 Meter Tiefe ausgehoben werden.

Umleitung mit Ampel

Kurz danach stürzte dann auch noch ein Schachtbauwerk von 1878 in der Straßenmitte ein. Michael Bartusch von der Stadtentwässerung führte diesen zweiten Schaden darauf zurück, dass der Verkehr stadteinwärts zunächst an der Schadstelle vorbeigeführt und der Schachtdeckel dadurch überlastet wurde. „Wir können froh sein, dass nicht noch mehr passiert ist“, sagte Amtsleiter Koettnitz. Der Schaden habe eine deutlich größere Dimension als die kleineren Unterspülungen, von denen es jährlich zehn bis 20 gebe. Die Straße wurde in dem Abschnitt für den stadteinwärts fließenden Verkehr gesperrt. Eine Umleitung führt über die Stolpener und die Radeberger Straße. An der Radeberger wurde am Freitag provisorisch eine Baustellenampel eingerichtet. Bis die so weit war, regelten Polizisten den Verkehr per Hand. Es gab lange Rückstaus. Die Gegenfahrbahn wurde ebenfalls eingeengt.

Auch der Straßenbahnverkehr musste auf der Strecke wieder eingestellt werden. Die Linie 11 aus Zschertnitz biegt von der Bautzner in die Hoyerswerdaer Straße ab und fährt weiter nach Tolkewitz. Die Strecke nach Bühlau wird erneut mit Ersatzbussen bedient. Allerdings hatten die Verkehrsbetriebe Not, dafür genügend Fahrer zusammenzubringen, zumal am Wochenende auch ein Ersatzverkehr für die Linie 3 gebraucht wird, wie Sprecher Falk Lösch erklärte. Er warnte im Übrigen vor Verspätungen und unregelmäßigen Fahrzeiten wegen der Verkehrsbehinderungen. Fahrgästen nach Bühlau empfehlen die DVB deshalb, auf die Buslinie 61 auszuweichen, die mit der 11 am Schillerplatz erreicht werden kann. Zum Weißen Hirsch wurde außerdem die Standseilbahn vom Körnerplatz empfohlen. Sie ist zu diesem Zweck mit einfachem Ticket freigegeben. Die Straßenbahn stellt auch für die Reparatur das große Problem dar. Die Gleise müssen ausgebaut und an dem Schachtbauwerk neu gegründet werden, erklärte Michael Bartusch vor Ort. Nach seiner Einschätzung würden die Arbeiten mindestens bis Mittwoch dauern. Amtsleiter Koettnitz äußerte sogar die Befürchtung, es könne bis zum Freitag dauern.

Quelle mit Foto: sz-online: Loch stoppt Verkehr auf der Bautzner

Stuck, Parkett, Sauna – 76m² Luxus in Gohlis

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Exposé: Sanierter Altbau in Leipzig-Gohlis